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陳紅天:港府需增大樓市廉租房供應
2016-11-28 文匯網 我有话说 ( 0人参与 ) 1206人阅读 收藏本文

 

內資今年頻繁在香港掃樓,外界恐怕推高香港樓價。全國政協委員、香港太平紳士、深圳市同心俱樂部主席陳紅天表示,解決香港高房價之道,唯有學習新加坡政府提高廉租房供應量。「新加坡中心區房價10萬平方米沒有人鬧政府,因為大多數新加坡人都能解決住房問題。如果香港的普通畢業生工作後都有廉租房住,每個人可以安心工作、創業,就不會鬧政府,也不可能鬧發展商。」

陳紅天創辦的祥祺集團,今年加重在港物業的持有比例。繼今年6月以「天價」每呎22.8萬元買入山頂大宅創全球呎價新高後,祥祺集團又在7月以45億元買入紅磡One HarbourGate東座作為集團香港總部。

談及內地樓市限購政策,陳紅天表示,樓市不可能永遠限購,每一次限購會累計下一次的購買力。一旦放寬限購後,購買力將一下被釋放。以深圳市目前樓價最高的南山區為例,房價和賺錢機會是正比關係,而不是和環境成正比。「哪裡能夠賺錢,哪裡房價就高,硅谷、紐約第五大道的房價肯定高。所以,南山區房價有一天和香港平均房價持平,我一點都不感到不意外,這是經濟規律。」

陳紅天建議,國內城市和香港政府都應該增大廉租房供應量。讓普通老百姓安居之後才能樂業,創造更多的社會財富。

香港政治形勢境不利營商

年,陳紅天以工作移民方式獲得香港居民身份,之後一直在內地和香港有投資,2012年獲頒香港太平紳士。他認為,大多數香港人都是國內的移民,香港本來就是一個移民城市,今後只有繼續發揮兼容並蓄的優勢,吸引來自國內和全球的優質資本和人才,香港發展會更美好。

據瞭解,祥祺集團在香港投資超過100億元。陳紅天認為,很多港人在內地投資取得了成功,也有很多內地資金進入香港,內地與香港的交流合作這對香港都是好事。他坦言,當下香港的政治環境影響了許多港商投資意願,很多港商不得不將原本打算投資香港的資金分散到其他國家和地區。「我本來還準備在香港有更多投資,但考慮政治因素,不得不分散一些資金到新加坡和歐洲其他國家。」

年代做投資 涉獵廣泛

陳紅天上世紀80年代尾開始在深圳創業,主要投資製造業、房地產、金融、物流、旅遊等。他介紹,自己屬於投資人,不做具體實業。

陳紅天為全國政協委員、香港太平紳士、香港祥祺控股集團有限公司主席。華南城控股有限公司的主要投資者之一。其個人創立的祥祺集團創建於1990年,總部設於深圳,其業務涉及境內外股權投資、金融投資以及地產、物流、酒店、商業、酒業等領域,總規模達數百億元。

(原标题:陳紅天:港府需增大樓市廉租房供應)
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